Строительство домов. Отделочные работы.

Ремонт фундамента

Компания «СтройТерем» выполняет профессиональный ремонт фундаментов деревянных домов в Нижнем Новгороде. В работе мы используем только качественные материалы, современное техническое оснащение.

Как понять, что фундамент нуждается в ремонте

Признаки того, что основание дома нужно срочно ремонтировать:

  • Проседание. Происходит деформация фундамента, из-за чего каркас строения постепенно «утапливается».
  • Перекос проемов. Неравномерная усадка основания приводит к изменению формы оконных и дверных проемов. В результате затрудняется процесс открывания и закрывания.
  • Трещины. Образование трещин в постройке – тревожный сигнал. Если не начать ремонт фундамента, ситуация усугубится.
  • Разрушение подстенка: появление трещин, выпадение кирпичей.
  • Пристройки смещаются относительно основного сруба.

Перечень ремонтных мероприятий

После диагностики состояния мы определяем оптимальную стратегию реконструкции фундамента. Здесь возможно несколько вариантов.

Реставрация наружного слоя

Если внутренних разрушений бетона нет, достаточно восстановить верхний слой. Для этого мы проводим следующие работы:

  • расширение и чистка поврежденных участков;
  • грунтовка и бетонирование разрывов.

Если проблемных зон слишком много, встает вопрос об усилении основания. В некоторых случаях мы рекомендуем заменить дефектные фрагменты полностью.

Реставрация фундамента

Усиление фундамента

Когда в деревянном доме планируются какие-то архитектурные преобразования, обычно требуется усилить фундамент. Это возможно при условии, что грунт стабилен, а «родное» основание имеет удовлетворительное состояние. Тогда наши мастера подготавливают фундамент к увеличению нагрузки:

  1. Выкапывают траншею по периметру. Предел углубления – точка промерзания почвы.
  2. Старый бетон изолируют от грунта и влаги.
  3. Подготавливают отверстия для армирования. Отверстие должно быть на 1 мм больше диаметра прута.
  4. Затем арматуру плотно вбивают в углубления. Так мы обеспечивают связку между штатным и новым бетоном.
  5. Формируют пояс жесткости. Для этого вертикально приваривают к выступам дополнительные пруты. Сверху выполняют проволочную обвязку.
  6. Сооружают деревянную опалубку.
  7. Заливают бетон.
  8. Фундамент обшивают гидроизоляционным материалом.
  9. Заливают отмостку, которая защитит основание от воды.

Это обязательный перечень работ, когда планируется ремонт дома с реконструкцией (перестройкой). Обновленный фундамент будет готов к увеличению нагрузки, прослужит долго.

Мы рекомендуем проводить реконструкцию подстенков с мая по ноябрь. Это период, когда грунтовые воды максимально опускаются, не нарушая ход работ.

Ремонт ленточного фундамента

Если мы имеем дело с отдельными разрывами в бетонной конструкции, проводим локальные восстановительные работы. Процедура идентична усилению цоколя, но ее применяют только для проблемных участков.

Укрепление цоколя

Бывают случаи, когда нижняя часть каркаса дома ветшает, размягчается. Обычно причина кроется в переизбытке глины. Если проблему обнаружить вовремя, можно ограничиться незначительным объемом работ. Запущенная стадия предполагает полное восстановление цоколя.

Ремонт фундамента Реконструкция фундамента

Перечень проводимых мероприятий:

  1. Первая задача – минимизировать нагрузку. Разбираем пол, демонтируем печь и т.п.
  2. После расчета веса строения подготавливаем нужные для поднятия домкраты. Выбираем прочные участки для подъемников. Выкапываем траншею.
  3. С помощью спецтехники медленно приподнимаем здание. Если требуется полное поднятие, нижние венцы стягиваем металлическими профилями.
  4. Используем специальные клинья, чтобы зафиксировать положение конструкции. Оптимальное расстояние между ними – 25 см.
  5. При комплексной реставрации стену поднимаем на полметра. Положение фиксируем бетонными блоками, установленными на доски.
  6. Проводим восстановительные работы.
  7. На этапе сооружения опалубки устанавливаем бытовые выходы (под воду, канализацию, электропроводку). Корпус дома опускаем только после полного застывания бетона.

По любым строительно-ремонтным вопросам обращайтесь:

Тел.: +7 (930) 806-74-74, e-mail: evarnakov@bk.ru

Также контактная информация на нашей странице
Связаться с нами

Наш детский сад пришел в упадок – заключили договор с ИП “Варнаковым”, составили пан работ и приступили – что-бы кто-то из них пил на работе – не видел и не слышал. Ребята счастливы, аварийности в знании нет, отделка на уровне
Вячеслав
Обращайтесь! Звоните нам 8(930)806-74-74 ИП Варнаков Нельзя запускать ремонты домов – дома ветшают, нужно менять блоки, поэтому заблаговременно лучше поддерживать в рабочем и добротном состоянии. Кстати, мы можем брать здания на техническое обслуживание в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Обращайтесь! 8(930) 806-74-74
Вячеслав